Agence Les Mimosas - Villa-comtemporaine-6-pieces-188m2

+27

Description

VILLA COMTEMPORAINE RÉCENTE DE HAUT STANDING. Dans un cadre verdoyant de DRAGUIGNAN tout en étant relativement proche des commodités, venez découvrir cette villa de 188m2 entièrement de plain-pied et construite avec des matériaux de qualité implantée sur une parcelle de 4000m2 environ. Elle est composée comme suit : d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand Séjour - Salle à manger / cuisine de 86m2 environ, d'une grande suite parentale (accès direct à la terrasse et la piscine) avec son dressing de 9m2 et sa salle d'eau / WC, 3 chambres, salle de bains / douche et d'un wc indépendant avec lave mains. Un patio, un grand garage de 56m2 avec une belle hauteur sous plafond laissant la possibilité d'une transformation en superficie habitable et un deuxième garage de 30m2 laissant la même possibilité de transformation. La totalité de l'habitation hors patio, est sur un vide sanitaire accessible à divers endroits. Pool House de 30m2 environ dans le prolongement de la terrasse qui entoure une belle piscine au sel de 10 X 4,5 (profondeur 1,5m). Local technique de 33m2. Cette villa haut de gamme offre de nombreuses baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable dans toutes les pièces (Daïkin Air Zone), Chauffe-eau thermodynamique, domotique... À VISITER SANS TARDER

Résumé

Type Maison
Chambres 4
Salle de bains 1
Surface 188 m²
Terrain 4001 m²
Prix 1 565 000€

Détails

Référence 6950
Année de construction 2022
Etat général Neuf
Exposition Sud
Vue Dégagée
Chauffage Individuel
Eau chaude Individuelle
Prix 1 565 000€
Prix hors honoraires 1 520 000€
Charges honoraires acheteur
Taxe foncière 2200€
Montant des charges courantes du lot €

Les plus

Digicode
Garage
Terrasse
Piscine

Visite virtuelle

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

A KWh/m².an A* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

A KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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