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Cette maison est bâtie sur un terrain de 1.090m².
TRAVAUX DE RENOVATION IMPORTANTS A PREVOIR.

Pas de possibilité de division parcellaire, ni d'une seconde construction sur le terrain.

A savoir 
- sur TAE : 
Manque de pente suffisante du réseaux EU actuel de la maison: 
Réfection à prévoir
Le regard TAE situé à la limite sud du terrain quand on a la maison dans le dos sert également aux deux maison situées au sud qui s'y sont raccordées avec l'accord oral des COLLOMP pour leur éviter de recourir à une pompe de relevage pour se raccorder au niveau de la route. Aucune servitude n'est enregistrée à ce sujet
voir plan dans "Documents"
- Charpente contrôlée et couverture refaite
- Façade ravalée
Enterrement des lignes électriques dans la rue en cours. Il faudra prévoir une tranchée du portail j'à l'entrée au rez de chausse de la maison (sous l'escalier, là ou il y a les compteurs EDF). Actuellement l'électricité arrive par ligne aérienne.

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• Maison
• Vente

SAINT-AYGULF, Maison à rénover de 131m² avec 2 appartements

Fréjus

570 000€

+19

Description

Dans un lotissement privilégié de Saint-Aygulf, à proximité immédiate du centre-ville et de la mer, maison de maçon de 131m² habitables composée de 2 appartements 3 pièces indépendants et d'un garage. Cette maison est bâtie sur un terrain de 1.090m². TRAVAUX DE RENOVATION IMPORTANTS A PREVOIR. Pas de possibilité de division parcellaire, ni d'une seconde construction sur le terrain. A savoir - sur TAE : Manque de pente suffisante du réseaux EU actuel de la maison: Réfection à prévoir Le regard TAE situé à la limite sud du terrain quand on a la maison dans le dos sert également aux deux maison situées au sud qui s'y sont raccordées avec l'accord oral des COLLOMP pour leur éviter de recourir à une pompe de relevage pour se raccorder au niveau de la route. Aucune servitude n'est enregistrée à ce sujet voir plan dans "Documents" - Charpente contrôlée et couverture refaite - Façade ravalée Enterrement des lignes électriques dans la rue en cours. Il faudra prévoir une tranchée du portail j'à l'entrée au rez de chausse de la maison (sous l'escalier, là ou il y a les compteurs EDF). Actuellement l'électricité arrive par ligne aérienne. A savoir

Résumé

• Type Maison
• Chambres 4
• Salle de bains 1
• Surface 131 m²
• Terrain 1090 m²
• Prix 570 000€

Localisation

Détails

• Référence 7145
• Etat général À rénover
• Exposition Est
• Eau chaude Individuelle
• Prix 570 000€
• Montant des charges courantes du lot €

Les plus

• Garage
• Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

E KWh/m².an B* kg CO2/m².an

Logement économe

A

B

C

D

E

F

G

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

A

B

C

D

E

F

G

Forte émission de GES

B KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

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E
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B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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