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            [0] => Villa avec deux logements indépendants – Secteur résidentiel de La Bouverie – Roquebrune-sur-Argens

Dans un cadre résidentiel privilégié, au cœur de la nature, découvrez cette villa de caractère implantée sur un terrain paysagé piscinable de plus de 3 600 m². Elle se compose de deux logements indépendants, idéals pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

La maison principale – env. 165 m² habitables
	•	Grand séjour / salle à manger lumineux
	•	Cuisine équipée avec cellier attenant et accès direct à une vaste terrasse couverte
	•	WC indépendant
	•	Suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse privative
	•	À l’étage, sous combles : 5 chambres, 2 salles de bains et un WC indépendant

L’appartement indépendant – env. 99 m² habitables
	•	Séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse couverte et loggia
	•	Accès direct au jardin
	•	1 chambre
	•	Buanderie
	•	Salle d’eau et WC indépendant

Les atouts
	•	Terrain de plus de 3 600 m², paysagé et piscinable
	•	Abri de jardin
	•	Atelier / espaces de stockage
	•	Poêle à granulés et cheminée
	•	Environnement calme et verdoyant
	•	Fort potentiel d’aménagement et de valorisation !

👉 Une opportunité rare à La Bouverie, à visiter sans tarder !
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• ROQUEBRUNE-SUR ARGENS – VILLA 8 Pièces de 265m²

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ROQUEBRUNE-SUR ARGENS – VILLA 8 Pièces de 265m²

Roquebrune-sur-Argens

799 000€

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Description

Villa avec deux logements indépendants – Secteur résidentiel de La Bouverie – Roquebrune-sur-Argens Dans un cadre résidentiel privilégié, au cœur de la nature, découvrez cette villa de caractère implantée sur un terrain paysagé piscinable de plus de 3 600 m². Elle se compose de deux logements indépendants, idéals pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. La maison principale – env. 165 m² habitables • Grand séjour / salle à manger lumineux • Cuisine équipée avec cellier attenant et accès direct à une vaste terrasse couverte • WC indépendant • Suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse privative • À l’étage, sous combles : 5 chambres, 2 salles de bains et un WC indépendant L’appartement indépendant – env. 99 m² habitables • Séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse couverte et loggia • Accès direct au jardin • 1 chambre • Buanderie • Salle d’eau et WC indépendant Les atouts • Terrain de plus de 3 600 m², paysagé et piscinable • Abri de jardin • Atelier / espaces de stockage • Poêle à granulés et cheminée • Environnement calme et verdoyant • Fort potentiel d’aménagement et de valorisation ! 👉 Une opportunité rare à La Bouverie, à visiter sans tarder !

Résumé

• Type Maison
• Chambres 6
• Salle de bains 2
• Surface 265 m²
• Terrain 3633 m²
• Prix 799 000€

Localisation

Détails

• Référence 7175
• Année de construction 1980
• Etat général Bon état
• Exposition Sud
• Vue Dégagée
• Chauffage Individuel
• Eau chaude Individuelle
• Prix 799 000€
• Prix hors honoraires 768 270€
• Charges honoraires acheteur
• Taxe foncière 2900€
• Montant des charges courantes du lot €

Les plus

• Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

D KWh/m².an B* kg CO2/m².an

Logement économe

A

B

C

D

E

F

G

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

A

B

C

D

E

F

G

Forte émission de GES

B KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

$dpe_valeur_conso
D
$ges_valeur_conso
B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prendre RDV Demander plus d'information Voir nos honoraires

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