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Un bien aux multiples atouts, offrant une habitation principale confortable ainsi qu’un véritable espace indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif.

🌟LA VILLA PRINCIPALE D'ENVIRON 123m² se compose :

En partie de plain-pied :
- Une entrée avec placards de rangement ;
- Un WC indépendant ;
- Un bel espace de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine, bénéficiant d’une agréable ouverture sur l’extérieur grâce à ses baies vitrées à galandage ;
- Une chambre parentale avec sa salle d’eau privative.

À l’étage :
- Trois chambres ;
- Une salle de bains ;
- Un WC indépendant.

🌟LE STUDIO INDÉPENDANT présente une superficie habitable d'environ 35m². Un véritable atout , il offre de nombreuses possibilités (accueil de la famille ou des amis, espace professionnel ou projet locatif).

✚
- GARAGE de belle dimension avec sa porte automatisée ;
- Buanderie ;
- Piscine ;
- Terrasses couvertes ;
* Abri de jardin.

Avec ses volumes généreux, ses espaces de vie distincts et ses extérieurs aménagés, cette villa constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de fonctionnalité.

# Climatisations réversibles 
# Vide Sanitaire 
# Volet roulants motorisés 
# ...

À TRÈS VITE POUR PLUS D’INFORMATIONS ET ORGANISER UNE VISITE.
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Description

Au calme, tout en restant à proximité des principaux axes routiers et des commerces, découvrez cette villa familiale aux beaux volumes, édifiée sur un terrain d’environ 700m². Un bien aux multiples atouts, offrant une habitation principale confortable ainsi qu’un véritable espace indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. 🌟LA VILLA PRINCIPALE D'ENVIRON 123m² se compose : En partie de plain-pied : - Une entrée avec placards de rangement ; - Un WC indépendant ; - Un bel espace de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine, bénéficiant d’une agréable ouverture sur l’extérieur grâce à ses baies vitrées à galandage ; - Une chambre parentale avec sa salle d’eau privative. À l’étage : - Trois chambres ; - Une salle de bains ; - Un WC indépendant. 🌟LE STUDIO INDÉPENDANT présente une superficie habitable d'environ 35m². Un véritable atout , il offre de nombreuses possibilités (accueil de la famille ou des amis, espace professionnel ou projet locatif). ✚ - GARAGE de belle dimension avec sa porte automatisée ; - Buanderie ; - Piscine ; - Terrasses couvertes ; * Abri de jardin. Avec ses volumes généreux, ses espaces de vie distincts et ses extérieurs aménagés, cette villa constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de fonctionnalité. # Climatisations réversibles # Vide Sanitaire # Volet roulants motorisés # ... À TRÈS VITE POUR PLUS D’INFORMATIONS ET ORGANISER UNE VISITE.

Résumé

• Type Maison
• Chambres 5
• Salle de bains 1
• Surface 158.48 m²
• Terrain 678 m²
• Prix 850 000€

Localisation

Détails

• Référence 7335
• Année de construction 1995
• Nombre d'étages 2
• Etat général Bon état
• Exposition Sud
• Chauffage Individuel
• Eau chaude Individuelle
• Prix 850 000€
• Taxe foncière 3600€
• Montant des charges courantes du lot 150€ /An

Les plus

• Garage
• Terrasse
• Piscine
• Fibre optique

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

C KWh/m².an A* kg CO2/m².an

Logement économe

A

B

C

D

E

F

G

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

A

B

C

D

E

F

G

Forte émission de GES

A KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

$dpe_valeur_conso
C
$ges_valeur_conso
A

Proximités

• Commerces
• Autoroute
• Mer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prendre RDV Demander plus d'information Voir nos honoraires

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