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Elle se compose, pour sa partie principale et de PLAIN-PIED, d’une entrée desservant un lumineux séjour avec cheminée à insert et climatisé, ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue, Une cuisine, une buanderie, d'un bureau ou petite chambre, de deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau (dont une avec WC), un WC indépendant, un cellier ainsi qu’un GARAGE avec sa porte automatisée et avec son accès à des combles partiellement aménageables, offrant un beau potentiel de rangement ou d’aménagement complémentaire.

Le sous-sol comprend une pièce équipée d’une douche et d’un WC, pouvant convenir à un espace d’appoint, un atelier ou une salle de loisirs, ainsi que deux caves.

Les + :

* Villa individuelle
* Vue sur le Rocher de Roquebrune
* Piscine
* Abri de jardin
* Terrasse couverte avec barbecue
* Garage et combles partiellement aménageables
* Sous-sol avec pièce d’appoint et caves
* Portail automatisé 
* Climatisations réversibles
* Cheminée 

À découvrir sans tarder !
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• LE MUY – VILLA INDIVIDUELLE 4 Pièces avec GARAGE

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LE MUY – VILLA INDIVIDUELLE 4 Pièces avec GARAGE

Le Muy

405 000€

+16

Description

Située dans un environnement résidentiel calme, au sein d’un lotissement, cette agréable villa individuelle d'une superficie habitable de 97m² environ, bénéficie d’une belle vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune et est édifiée sur un terrain clos d'environ 530m² avec PISCINE. Elle se compose, pour sa partie principale et de PLAIN-PIED, d’une entrée desservant un lumineux séjour avec cheminée à insert et climatisé, ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue, Une cuisine, une buanderie, d'un bureau ou petite chambre, de deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau (dont une avec WC), un WC indépendant, un cellier ainsi qu’un GARAGE avec sa porte automatisée et avec son accès à des combles partiellement aménageables, offrant un beau potentiel de rangement ou d’aménagement complémentaire. Le sous-sol comprend une pièce équipée d’une douche et d’un WC, pouvant convenir à un espace d’appoint, un atelier ou une salle de loisirs, ainsi que deux caves. Les + : * Villa individuelle * Vue sur le Rocher de Roquebrune * Piscine * Abri de jardin * Terrasse couverte avec barbecue * Garage et combles partiellement aménageables * Sous-sol avec pièce d’appoint et caves * Portail automatisé * Climatisations réversibles * Cheminée À découvrir sans tarder !

Résumé

• Type Maison
• Chambres 3
• Surface 97.46 m²
• Terrain 532 m²
• Prix 405 000€

Localisation

Détails

• Référence 7318
• Année de construction 1993
• Exposition Sud
• Vue Dégagée
• Chauffage Individuel
• Eau chaude Individuelle
• Prix 405 000€
• Prix hors honoraires 390 000€
• Charges honoraires acheteur
• Montant des charges courantes du lot 234€ /An

Les plus

• Cave
• Garage
• Piscine
• Fibre optique

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

C KWh/m².an A* kg CO2/m².an

Logement économe

A

B

C

D

E

F

G

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

A

B

C

D

E

F

G

Forte émission de GES

A KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

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Proximités

• Commerces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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